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Appartement Juvignac 3 pièce(s) 63.35 m2

63.35 m² -

Loyer 790 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Disponible tout de suite, Juvignac LES BAINS - Résidence neuve dans un environnement calme donnant sur un parc boisé et les vignes à 5 min du centre de Juvignac et ses commerces. Trois pièces de 63.35m² situé au 2ème étage composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un vaste séjour avec cuisine équipée (plaque induction + hotte), prolongé par une terrasse, d'un dégagement, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle de bain aménagée d'un meuble vasque avec miroir et d'un WC séparé. Un parking privatif en sous-sol. Volets roulants électriques LES PLUS : PREMIÈRE OCCUPATION - Résidence sécurisée - Plus d'informations au 04.11.28.00.90 référence 2095 AM
** Loyer 790 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 823.55 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 190.05 € TTC | Dépôt de garantie: 740 € | 34990 JUVIGNAC | Surface habitable: 63.35m²

Réf. 2095AM

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de jardin

Non

Loyer mensuel HC

740 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Loyer charges comprises

790 EUR

Honoraires Locataire

823.55 EUR

Honoraires Bailleur

823.55 EUR

Dépôt de Garantie

740 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Excellent

Surface

63.35 m2

N° Mandat

2095

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

29 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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