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Appartement 3 pièces , 61.5m², Gare

61.5 m² - 176 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet Montpellier Sud 04.11.28.00.90 vous propose un superbe T3 de 61m² en rdc surélevé ( 2 mètres au dessus de la rue ) refait à neuf. Il est composé d'un vaste séjour/cuisine de 26m², de deux grandes chambres avec placard et d'une salle de bain. Il est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, parquet flottant et de menuiseries en aluminium. Deux places de parking complètent ce lot. Ligne de tramway 2 et 4 "Nouveau st Roch" à 2 minutes à pied. Commerces à proximité. Réf : 2108AM
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2108AM

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34000

Ville

Montpellier

Rez de jardin

Non

Prix

176000 EUR

Charges copropriété

106 EUR / mois

Taxe Foncière

1039 EUR

Nb Lots Copropriété

1975

Dont lots d'habitation

34

Charges annuelles (ALUR)

1272 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Année construction

1975

Fenêtres

Double vitrage

Surface

61.5 m2

Surface séjour

26 m2

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

N° Mandat

2108

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

244 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gares

Gares en quelques chiffres

Gares est un quartier de Montpellier, urbain et particulièrement animé, couvrant une superficie de 0,6 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces de verdure.

Gares : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose presque entièrement d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 73 % de la population et les propriétaires, 27 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 8 %.

Gares : quelques données démographiques

Avec ses 8 352 habitants, Gares est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 53 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gares.

  • Densité de population :

    14 870 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    49 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    21,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,9 tous les 100m

  • Médecins :

    520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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