Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Juvignac appartement 4 pièces de 81 m2, résidence séniors

81.69 m² - 269 000 € **

Juvignac appartement 4 pièces de 81 m2, résidence séniors

81.69 m² - 269 000 € **

Visitez ce bien

Juvignac appartement 4 pièces de 81 m2, résidence séniors

81.69 m² - 269 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

A 10 min de Montpellier, dans une résidence BBC de séniors sécurisée , proche des commerces de proximité, du tramway et espace vert , cet appartement T3 bis lumineux et bien agencé est composé : D'une entrée, un séjour avec cuisine de 32 m², 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, W.C séparé et d'un balcon. Prestations de la résidence : Le régisseur et le réceptionniste sont les garants de votre tranquillité. Ils assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte., salon-Club ouvert sur une grande terrasse, jardin entièrement aménagé avec pauses thématiques et chemin piétonnier éclairé. Stationnement en sous-sol et cave. Choix des services et animations à la carte. Honoraires charge vendeur. pour plus de renseignement contacter votre agence Guy Hoquet au 04 67 87 48 80
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2009AB

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34990

Ville

JUVIGNAC

Secteur

Les Constellations

Vue

rue

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

269000 EUR

Provision sur charges

4228 EUR

Taxe Foncière

1320 EUR

Charges annuelles (ALUR)

4228 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

81.69 m2

Surface séjour

31.92 m2

Surface terrasse

8.55 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

9

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Non

N° Mandat

2009

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

57 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société B.P.M.I, dont le siège social est situé au 1 place Pierre Renaudel à 34080 MONTPELLIER, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-montpellierouest@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Anne BACHELET
    RSAC : 824076426 - MONTPELLIER
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer