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En exclusivité- Montpellier avenue de Lodève- à 2 pas du tram (ligne 3) Appartement traversant 4 pièces de 83 m2 + cave + 2 parkings privatifs

83 m² - 149 000 € **

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83 m² - 149 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé au 4 ème étage d' une résidence avec ascenseur proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement baigné de lumière comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour donnant sur une terrasse au milieu des arbres, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau. Idéal famille . Honoraires: Charge vendeur Prenez contact avec votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 04.67.87.48.80 / Réf 2116JD
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2116JD

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34080

Ville

MONTPELLIER

Exposition

Est-Ouest

Etage

4

Nombre étages

7

Rez de jardin

Non

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

10 min

Prix

149000 EUR

Taxe Foncière

1350 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Charges annuelles (ALUR)

2914.16 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1974

Couverture

Terrasse

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

83 m2

Surface séjour

23.75 m2

Surface terrasse

6.8 m2

N° Mandat

2116

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Alco

Superficie, aménagements et logement : portrait du quartier d'Alco

Alco est un quartier de Montpellier, citadin et plutôt tranquille, qui a une superficie de 2,1 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Alco

Avec ses 21 654 habitants, Alco est un quartier assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

L'immobilier dans le quartier d'Alco

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Alco.

  • Densité de population :

    10 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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