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MONTPELLIER OUEST à 2 pas du tram ligne 3-

95.59 m² - 161 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Belle opportunité que ce bel appartement F5 traversant idéalement situé proche commerces et tram vous offrant de beaux volumes et des prestations de qualité (doubles vitrages, volets roulants électriques, tableau électrique aux normes actuelles...) Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante équipée, une arrière cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une terrasse de 10,99 m² côté pièce à vivre et un balcon de 8,9 m² côté cuisine. Il est vendu avec un garage et une grande cave. Contactez nous sans tarder pour le visiter Guy Hoquet Montpellier Ouest au 04.67.87.48.80
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1979JD

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34080

Ville

MONTPELLIER

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Prix

161000 EUR

Taxe Foncière

1775 EUR

Nb Lots Copropriété

57

Charges annuelles (ALUR)

1287 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Surface

95.59 m2

Surface loi Carrez

95.59 m2

Surface séjour

31.26 m2

Surface terrasse

19.89 m2

N° Mandat

1979

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

129 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Alco

Superficie, aménagements et logement : portrait du quartier d'Alco

Alco est un quartier de Montpellier, citadin et plutôt tranquille, qui a une superficie de 2,1 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Alco

Avec ses 21 654 habitants, Alco est un quartier assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

L'immobilier dans le quartier d'Alco

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Alco.

  • Densité de population :

    10 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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