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JUVIGNAC CENTRE - F3 de Standing-

69 m² - 235 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé dans une résidence de standing, très bel appartement traversant de type F3 de 68 m² aux belles prestations. Label BBC. Bel espace de vie de 31m² , cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une loggia de 13 m² exposée sud. 2 chambres donnant sur une 2ème terrasse. Salle d'eau, WC séparé. Cellier. Box fermé en sous-sol. Proche toutes commodités et station tramway (7 minutes à pied). Garantie Equipements offerte. Honoraires charge Vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet au 04.67.79.83.93 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Philippe PUYOBRO, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 529 797 482. Ref Annonce: 2127PP
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2127PP

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Vue

Jardin

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de jardin

Non

Prix

235000 EUR

Charges forfaitaires

960 EUR

Honoraires Bailleur

14000 EUR

Taxe Foncière

1285 EUR

Coût Energie

80 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Charges annuelles (ALUR)

1336 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2014

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69 m2

Surface séjour

31.5 m2

Surface terrasse

12.74 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

N° Mandat

2127

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

34 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Philippe PUYOBRO
    RSAC : 529797482 - MONTPELLIER
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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